国企引擎聚力攻坚 赋能县域发展新篇

今年以来，县城投公司紧扣高质量发展主线，以资金要素保障为基石、重点项目攻坚为抓手、产业协同赋能为目标，累计争取各类资金88亿元，全力推进省“千项万亿”、市“百项千亿”工程涉及的6个重点项目落地，超额完成固定资产投资12亿元，为县域经济社会发展注入强劲国企动能，获评市“强城行动”工作成绩突出集体。

一、争引资金活水，强固发展根基。公司聚焦项目融资痛点堵点，以创新模式破解资金瓶颈。一是组合融资创新破局。打出“政策性资金撬动+市场化融资跟进”组合拳，以平阳城投颐养中心项目为例，成功争取农发重点基金1.2亿元，联动商业银行获25亿元授信。二是多元渠道降本增效。构建“债券发行+信托融资+保理盘活”多层次融资结构，累计完成直接融资88亿元，综合融资成本较上年下降0.5个百分点。三是资金保障赋能发展。公司存量融资余额超190亿元，为全县单体融资规模最大主体，有力保障昆鳌科创城、城东新城、坡南历史文化街区三大片区重点项目有序推进。

二、争建品质人居，强推产业升级。公司把握城市发展从“增量”向“提质”转变趋势，创新“国企+专业力量”合作路径，推动房地产产业向专业化、差异化、品质化转型。一是联建标杆项目引领。城东A41地块联合绿城打造高端“晓风系”产品，刷新县域高品质人居标准，入选“全国优居100”并获“泰坦国际地产奖”。二是代建代销模式提效。引入专业房企负责项目全周期管理，弥补县域传统国企在房地产开发领域的专业短板。三是差异化布局促良性竞争。城东B20、A28、A33-1地块项目陆续开工，其中A33-1拟打造全县首个现房销售项目，提振市场信心，推动房地产市场健康发展。

三、争创文旅标杆，强塑城市名片。公司围绕坡南历史文化街区活化升级，秉持共生、共富、共治理念，系统推进街区更新与长效运营。一是以“开放更新”筑牢街区基底。改造8万平方米地下管线，新增机动车位731个、非机动车位984个，建成8座公厕及日处理2万吨水质循环系统，实现老建筑宜居、旧街巷宜游。二是以“一体运营”激活文旅活力。创新“文化IP+消费场景”业态组合，将历史建筑改造为非遗体验馆、文创展馆，常态化开展非遗展演、民俗节庆等活动，对22家非遗工坊、老字号商户实施租金减免，助力培育市场转化能力。三是以“多元共治”凝聚治理合力。联合村（居）、运营方、商户组建“商户联盟”，实现街事街商、街事街管、街事街办。截至目前，街区入驻商户224家，年接待游客超700万人次，带动就业1200余人，实现文旅创收4000万元，获评多项省级荣誉，受到主流媒体关注。